住宅用地经济技术指标

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发布时间:2019年01月31日

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广西中医药大学危旧房改住房改造项目住宅用地技术经济指标

项目

数值

单位

备注

规划用地面积

19020.31

平方米

 

净用地面积

16979.61

平方米

 

总建筑面积

133427.16

平方米

注:具体面积以实际测绘为准

 

 

 

其中

 

 

 

 

 

 

 

计容建筑面积

104895.98

平方米

 

其中

 

 

 

 

 

其中

住宅建筑面积

99469.59

平方米

可建总套内建筑:98361.27平方米,其中

拆迁住宅面积:32241.16平方米,按1:3回建,可建套内面积:96723.48平方米:拆迁公有住房面积:1637.79平方米,按1:1回建,可建套内面积:1637.79平方米,   2.实际拟建总套内建筑面积:89161.58平方米(含配套服务用房建筑面积)其中:实际拟建拆迁室内建筑面积:87523.79平方米,实际拟建公有住房建筑面积:1637.79平方米(不含公摊面积,公摊面积约占户型面积的15%

回建公有住房建筑面积

1637.79

平方米

配套服务用房建筑面积

3788.6

平方米

 

 

 

其中

物业管理用房

278.59

平方米

公厕

30.0

平方米

社区居委会用房

80.01

平方米

文化活动站

400

平方米

其他(配套服务用房)

3000.0

平方米

不计容建筑面积

28531.18

平方米

 

地下室面积

 

26992.13

平方米

两层

架空绿化面积

1539.05

平方米

 

住宅总户数

 

836

含公有住房16

建筑占地面积

4420.64

平方米

 

建筑密度

26.03%

 

 

容积率

6.18

 

 

绿地率

25.0%

 

 

总机动车位

944

注:以项目竣工验收后实际使用数量为准

 

地面停车位

 

62

含无障碍机动停车位20

机动车位0.9/100平方米

无障碍车位地面4位,地下16

含地下机械车位170

地下停车位

882

 

 

 

非机动车位0.5/100平方米

总非机动停车位

525

设置于架空层

居民健身场地

803.00

平方米

 

 

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